Gestión de ingresos y gastos
Puedes enlazar la plataforma de alquilarr.com con tu cuenta bancaria y convertir fácilmente tus recibos en ingresos.
Gastos, mejoras y compras de mobiliario y electrodomésticos:
Crea gastos directamente o usando la conciliación bancaria.
También, crearlos duplicando gastos anteriores del mismo proveedor, muy útil para los suministros.
Tanto las mejoras como las compras de mobiliario y electrodomésticos se amortizarán de forma automática, y te despreocuparás de ellas.
Incluye en cada gasto/compra la factura justificativa, teniéndolo todo organizado y guardado.
Gestiona tus contratos
Con la información de los alquileres que incluyas, la plataforma realizará las siguientes gestiones:
Te avisará por email para que crees los recibos mensuales (con suministros repercutidos o no).
Se encargará de enviar cada mes a tus inquilinos el recibo con la mensualidad y los pagos extras.
Te informará de la terminación de los contratos, para que no se te pase ninguna fecha.
Te avisará de los contratos con actualización de renta y elegir el plazo de preaviso.
Alquileres por habitaciones: la plataforma prorrateará los suministros que repercutas a los inquilinos de forma automática teniendo en cuenta los días de ocupación de cada habitación.
Alquileres vacacionales: podrás guardar todos los datos del parte de entrada de viajeros.
Tus cuentas con Hacienda
El informe fiscal está diseñado para que tú mismo puedas incluir los datos en tu declaración de renta.
Cada año, la plataforma preparará las casillas de la declaración con los importes que debes cumplimentar.
Además, como nos facilitas tu tipo de gravamen de la renta anterior, siempre conocerás los impuestos que generan tus ingresos.
Incluye incluso gastos no deducibles para tu renta que sí influirán en tu cash flow. La plataforma te ayuda en cada paso.
Detrás de alquilarr.com estamos un equipo de asesores fiscales. Si encuentras dificultades con tus impuestos, no dudes en pedirnos ayuda.
Mide tus resultados y haz crecer tu patrimonio
La plataforma te ofrece todos los datos de rentabilidad que necesitas por vivienda, de todo tu patrimonio y por ejercicio:
Total de ingresos y gastos
Beneficio/pérdida
Cash flow
ROCE (retorno del capital empleado)
Rentabilidad bruta y neta
Conociendo tu cash flow puedes dedicar ese capital a ahorrarlo (mejor si lo inviertes en productos con rentabilidad) y dedicarlo a la siguiente inversión. Así, crearás tu patrimonio inmobiliario.
